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  新华社北京9月7日电 （记者 吴雨） 工、农、中、建四大国有商业银行7日别离发布了重要的公告，清晰存量首套住宅借款利率调整有关事项，对调整规模、调整后的利率水平、调整方法等进行回答，及时回应客户关心。

  依据四大行公告内容，此次调整规模是：2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住宅商业性个人住宅借款。假如借款发放或签订合同时不契合首套住宅规范，但当时已契合所在城市首套住宅借款方针的，也契合本次调整规模。

  此次四大行清晰了调整规矩，调整后的利率水平，与借款发放时刻、所在城市首套房贷利率方针下限状况相关。

  依据公告，2019年10月8日（不含当日）前发放、已转换为借款商场报价利率（LPR）定价的起浮利率借款，以及2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的借款，利率最低可调整至相应期限LPR不加点。借款发放时所在城市首套房贷利率方针下限高于全国方针下限的，按发放时当地首套房贷利率方针下限履行。

  2022年5月15日（含当日）至2023年8月31日（含当日）已发放的或已签订合同但未发放的，利率最低可调整至相应期限LPR减20个基点；借款发放时所在城市首套房贷利率方针下限高于全国方针下限的，按发放时当地首套房贷利率方针下限履行。

  值得注意的是，不管哪种状况，如借款利率低于全国下限，银行将不作调整。关于最初挑选基准利率定价的借款，以及固定利率借款，各家银行表明，可请求转换为选用LPR定价的起浮利率借款，再按起浮利率调整履行。

  此次四大行主要是选用改变合同约好利率水平的方法，大部分银行将于2023年9月25日起自动进行批量下调，无需客户请求。但假如客户需新发放借款置换，或许“二套转首套”等特殊状况的，需要向借款经办行提出书面请求。

  四大行均表明，处理存量首套个人住宅借款利率调整过程中，银行不收取费用。如有疑问，可详询借款经办组织或拨打客服热线。